固定資産税だけの土地…
管理できずに放置している遊休地…
その悩みのタネ、どうしますか？
土地に関するお悩み 土地について、こんなお悩みはありませんか？
活用していないのに、固定資産税だけ毎年払い続けている…
遠方に住んでおり、草刈りなど土地の管理が大きな負担になっている。
相続で受け継いだけど、使い道がなく持て余している。
農業や宅地としての需要がなく、何年も買い手が見つからない。
将来、子供たちに負担をかけたくない。
2つのプラン
あなたの土地はどっち？
２つの活用方法をご提案します。
☀️ 太陽光発電所用地
～日当たりの良い土地に～
買取価格目安
坪単価 1,500円～
- 広さ：1000㎡（約300坪）以上
- 日当たり：良好であること
- 地形：平坦な土地
🔋 系統用蓄電所用地
～日当たりが悪くてもOK～
買取価格目安
坪単価 3,000円～
- 広さ：1000㎡（約300坪）以上
- 日当たり：問いません
- 地形：平坦な土地
※どちらのプランも「賃貸契約」が可能です。土地を手放さずに運用をお考えの方はお気軽にご相談ください。
※古屋付きの土地も、解体を含めてご提案します。
社会の背景
なぜ今、宮崎で土地・用地買取の
需要が高まっているのか？
「最近、土地買取の話をよく聞くけど、何か怪しい…」と感じる方もいらっしゃるかもしれません。
実はこれには、国全体でクリーンなエネルギーを増やすという、大きな社会的な背景があるのです。
【国の目標】
日本は、CO2を削減するためクリーンなエネルギー（再生可能エネルギー）を増やす目標を掲げています。
【課題】
しかし、太陽光発電などは天候に左右され、電気が不安定になりがちです。
【解決策】
そこで、電気を貯めておく巨大なバッテリー「系統用蓄電所」が必要不可欠になっています。
【結論】
この流れから、太陽光発電所や蓄電所を設置するための土地の需要が全国的に高まっており、これまで値がつきにくかった土地にも、新たな価値が生まれているのです。
これは一過性のブームではなく、未来のエネルギーを支えるための重要な動きです。
だからこそ、信頼できるパートナー選びが何よりも大切になります。
信頼と実績 サンオブサンカンパニーが選ばれる理由
理由1：圧倒的な実績と専門性
住宅用太陽光発電の取り扱いを始めて約25年。これまでに合計16,000件以上の太陽光発電システム設置を手がけてきました。この専門性があるからこそ、あなたの土地が持つ本当の価値を的確に見抜き、最大限に引き出すご提案ができます。
理由2：すべてお任せの「ワンストップ体制」
土地の売却や活用には、現地調査から査定、複雑な農地転用や登記、税務関連の手続きまで、多くの専門知識が必要です。弊社はこれらの工程を下請けに任せず、すべて経験豊富な自社の専門スタッフで完結させます。「話が違う」「たらい回しにされる」といった心配は一切ありません。
理由3：だから実現できる「高価買取」
「なぜ高く買い取れるのか？」その理由は、このワンストップ体制にあります。下請け業者を介さないことで中間マージンを徹底的にカット。この削減分を、お客様への買取価格として最大限還元できるのです。価格には絶対の自信がありますので、相見積もりも喜んでお受けいたします。
サンオブサンカンパニーと一般的な業者の違い
| 比較項目 | サンオブサンカンパニー | 一般的な不動産業者・ブローカー |
|---|---|---|
| 専門性 | ◎ 太陽光・蓄電所のプロ | △ 不動産全般 |
| 対応範囲 | ◎ ワンストップ (農地転用・登記も代行) |
〇 (一部は外部委託の場合も) |
| 中間マージン | ◎ 無し (自社施工・直接取引) |
△ (仲介手数料などが発生) |
| 安心感 | ◎ 宮崎で25年、16,000件の実績 | △ (実績が不明な場合も) |
簡単4ステップ 土地買取のご相談からご契約まで
まずは土地の状況について、簡単にお聞かせください。
具体的な条件や希望について、丁寧にヒアリングします。
専門スタッフが現地を訪問し、土地の状況や条件を確認します。
調査結果に基づき、買取価格や賃貸条件を明確にご提示します。
不明点があれば丁寧にご説明いたします。
条件にご納得いただいた場合、正式に契約を締結します。
契約後の手続きや運用はすべて当社が対応しますので、ご安心ください。
ここまで、すべて無料でのご案内となりますので、お気軽にご相談くださいませ。
Q&A よくあるご質問
買取と賃貸、どちらを選べば良いかわかりません。
お客様の現在の状況や将来設計によって最適なプランは異なります。弊社が丁寧にヒアリングし、それぞれのメリット・デメリットをご説明した上で、最適なプランをご提案しますのでご安心ください。
古屋が残っている土地でも大丈夫ですか？
はい、古屋付きの土地も買取対象です。解体なども含めてご提案いたしますので、まずはご相談ください。
農地（田んぼ・畑）でも大丈夫ですか？
はい、問題ありません。費用と手間のかかる「農地転用」の手続きは、豊富な実績を持つ弊社が責任を持ってサポートいたします。
登記や税金の手続きが分からないのですが…
ご安心ください。ご契約後の登記変更や税務関連の煩雑な手続きも、弊社の専門スタッフがサポートいたします。
土地が複数箇所に分かれている場合でも相談できますか？
はい、可能です。まとめて査定・ご提案させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
【重要】土地の売却・活用を検討中のお客様へ
残念ながら、土地需要の高まりに便乗し、不誠実な取引を行う業者も存在します。大切な資産を守るために、事業者の実績や所在地、契約内容をしっかりご確認ください。少しでも不安を感じたら即決せず、弊社のような専門業者へセカンドオピニオンとしてご相談いただくこともお勧めします。
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ご入力いただいた情報で、いきなり契約になることはありません。
しつこい営業電話も一切いたしませんので、ご安心ください。